Chỗ ở quyết định phần lớn chất lượng năm đầu, và là khoản chi lớn nhất sau học phí. Cái khó là quyết định thường phải đưa ra khi bạn còn chưa đặt chân tới nơi.
Ba lựa chọn
| Hình thức | Hợp với ai | Điểm yếu |
|---|---|---|
| Ký túc xá của trường | Năm đầu, người đi lần đầu, người chưa biết thành phố | Thường đắt hơn tính theo diện tích, ít riêng tư, số suất hạn chế |
| Thuê ngoài, ở ghép | Từ năm thứ hai, người đã quen thành phố | Phải tự lo hợp đồng, cọc, hoá đơn, và phụ thuộc vào bạn cùng nhà |
| Ở nhà dân | Học sinh nhỏ tuổi, người muốn luyện ngôn ngữ | Ít tự do, phụ thuộc nhiều vào gia chủ, quy định sinh hoạt riêng |
Lời khuyên thực tế của phần lớn du học sinh: ở ký túc xá năm đầu rồi ra ngoài từ năm thứ hai. Năm đầu bạn chưa biết khu nào tiện, chưa có bạn để ở ghép, và chưa biết mình hợp kiểu sống nào.
Điều khoản cần đọc trước khi ký
- Thời hạn hợp đồng có khớp với năm học không. Có hợp đồng mười hai tháng trong khi bạn chỉ ở chín tháng.
- Khoản nào đã gồm trong giá: điện, nước, sưởi, internet. Giá quảng cáo không phải giá bạn trả mỗi tháng.
- Tiền cọc và điều kiện hoàn. Hỏi thẳng thế nào là hư hỏng, thế nào là hao mòn bình thường.
- Điều kiện chấm dứt sớm, phòng khi bạn đổi trường hoặc phải về nước.
- Có cần người bảo lãnh tại chỗ không. Nhiều nơi đòi, và đây là rào cản lớn với người mới đến.
Tránh lừa đảo khi thuê từ xa
Đây là rủi ro thật với người chưa sang. Vài nguyên tắc:
- Không chuyển tiền cho căn nhà chưa ai xem. Nhờ người quen hoặc hội sinh viên tại chỗ xem hộ.
- Cảnh giác với giá rẻ bất thường và lý do chủ nhà đang ở xa.
- Ưu tiên kênh chính thức: ký túc xá của trường, danh sách nhà do trường giới thiệu, hội sinh viên Việt Nam tại trường.
- Giữ mọi trao đổi bằng văn bản.
Ngày nhận nhà
Chụp toàn bộ hiện trạng, kể cả những vết xước nhỏ, và gửi cho bên cho thuê kèm ngày. Mười lăm phút này là lý do số một quyết định bạn có lấy lại được tiền cọc hay không.
Câu hỏi thường gặp
Có nên đăng ký ký túc xá năm đầu không?
Rất nên với người đi lần đầu, vì thủ tục đơn giản, an toàn và giúp bạn có thời gian tìm hiểu thành phố trước khi thuê ngoài.
Thuê nhà từ Việt Nam trước khi bay có an toàn không?
Rủi ro cao nếu qua kênh không chính thức. Hãy ưu tiên ký túc xá hoặc danh sách nhà do trường giới thiệu, và không chuyển tiền cho căn nhà chưa ai xem.
Tiền cọc thuê nhà thường là bao nhiêu?
Khác nhau theo nước và theo chủ nhà, thường tương đương một tới vài tháng tiền thuê. Hãy hỏi rõ điều kiện hoàn cọc trước khi ký.
Ở ghép với người lạ có nên không?
Là cách tiết kiệm phổ biến nhất, nhưng hãy thống nhất trước về chi phí chung, giờ giấc và việc dọn dẹp, và ghi lại bằng văn bản dù chỉ là thoả thuận giữa sinh viên với nhau.
